Hải Đăng Land

Hải Đăng Land

Hải Đăng Land

Hải Đăng Land

Hải Đăng Land
Hải Đăng Land

Tổng quan

Tên dự án : BELLA VISTA

TỔNG VỐN ĐẦU TƯ DỰ KIẾN : 1500 TỶ ĐỒNG

Chủ đầu tư : Trần Anh Group

Quy mô dự án

Tổng diện tích : 75ha bao gồm :

Khu Biệt Thự Nhà Phố : 2400 nền chiếm 24% diện tích

Đất cây xanh mặt nước : 180.000m2 chiếm 18% diện tích

Đất dịch vụ hạ tầng kỹ thuật : chiếm 58% tổng diện tích

---------------------------

Phát triển đô thị vệ tinh TP.HCM

Đức Hoà là một huyện thuộc Long An có vị trí tiếp giáp TP.HCM tại huyện Bình Chánh và đã được UBND tỉnh quy hoạch trở thành khu đô thị vệ tinh TP.HCM. Đồ án quy hoạch vùng phụ cận TP cũng đã chọn huyện Đức Hoà và Cần Giuộc (Long An); thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương); thành phố Biên Hoà, huyện Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai). Đây là 3 địa phương sẽ được ưu tiên đầu tư hạ tầng để hỗ trợ chức năng cho TP.HCM.

Trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 có nội dung: sẽ quy hoạch huyện Đức Hoà trở thành trung tâm dịch vụ khu vực Đông Bắc và là một phần tử trong quy hoạch phát triển đô thị và công nghiệp tổng hợp tỉnh nhà.

Theo thống kê của năm 2018, huyện Đức Hoà có gần 275.600 người – quy mô dân số cao nhất tỉnh Long An và mật độ dân số đạt 647 người/km2 (chủ yếu tại thị trấn Đức Hoà, thị trấn Hậu Nghĩa, xã Mỹ Hạnh Nam, xã Đức Hoà Hạ, xã Đức Hoà Đông và Đức Lập Hạ). Cư dân tại đô thị chiếm tỉ lệ 45% toàn huyện với khoảng 123.574 người. Với những đặc điểm này, huyện Đức Hoà là địa phương lý tưởng hàng đầu tại Long An có tiềm năng phát triển tập trung vào đô thị để giải quyết nhu cầu giãn dân của TP.HCM.

Bất động sản Đức Hoà (Long An) tăng trưởng

Từ năm 2017, bất động sản Đức Hoà (Long An) thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Các doanh nghiệp địa ốc lớn và cả nhà đầu tư cá nhân liên tiếp tìm mua đất nền huyện Đức Hoà vừa để xây dựng dự án nhà ở vừa để đầu tư dài hạn, mua đi bán lại khi giá đất tăng cao. Vùng đất này trước đây chỉ có các dự án khu công nghiệp quy mô lớn, nay đã có sự góp mặt của nhiều dự án bất động sản rộng từ 300 – 1000 ha với đủ loại hình đất nền, căn hộ chung cư, căn hộ văn phòng, nhà liên kế, nhà phố, nhà thương mại và biệt thự.

  • Dự án Bella Vista (Tỉnh lộ 8, xã Đức Lập Hạ): quy mô 75ha; loại hình đất nền
  • Dự án Cát Tường Phú Hoà (Tỉnh lộ 10, xã Đức Hoà Hạ): quy mô 2,5ha; loại hình đất nền
  • Dự án Areca Villa (ĐT 824, thị trấn Đức Hoà): quy mô 7,5ha; loại hình đất nền

Hạ tầng giao thông Đức Hoà (Long An) ngày càng hoàn thiện

Nhờ ưu thế giáp ranh, huyện Đức Hoà sở hữu khả năng kết nối với TP.HCM rất tốt. Từ khu vực trung tâm huyện Đức Hoà đến ranh giới huyện Bình Chánh (TP.HCM) chỉ mất tầm 8 phút đi theo Tỉnh lộ 10. Nhiều dự án hạ tầng giao thông cũng được chú trọng đầu tư như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành…

Cao tốc TP.HCM – Trung Lương là dự án giao thông hiện hữu từ năm 2010 đến nay giúp rút ngắn quãng đường và thời gian di chuyển từ miền Tây đến miền Đông. Sắp tới, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động, giúp con người đi từ ĐBSCL đi Đồng Nai, Vũng Tàu không cần phải đi xuyên qua quá nhiều con đường tại TP.HCM, vừa giảm tải cho TP vừa giúp giao thông thuận lợi hơn. Đặc biệt, tuyến đường nối liền Long An và Đồng Nai – hai tỉnh phát triển nhiều khu công nghiệp lớn giúp việc thông thương tiết kiệm nhiều thời gian và kinh phí hơn.Dự kiến cao tốc sẽ thông xe vào cuối năm 2019.

Chất lượng cuộc sống chú trọng giáo dục – y tế

Để đảm bảo nhu cầu cuộc sống của một đô thị, huyện Đức Hoà (Long An) hiện đang đầu tư hệ thống y tế và giáo dục ngày càng mở rộng, tăng quy mô và chất lượng. Hiện nay, toàn huyện Đức Hoà có 5 bệnh viên đa khoa, 1 phòng khám đa khoa và hàng loạt phòng khám tư nhân khác:

  • Bệnh viện Đa khoa khu vực Hậu Nghĩa (250 giường)
  • Phòng khám Đa khoa Đức Hòa
  • Bệnh viên Đa khoa Tân Tạo

 

  • Bệnh viện Đa khoa Long An Segaero (100% vốn Hàn Quốc)
  • Bệnh viện Đa khoa Đức Lập (1000 giường) đang thi công
  • Bệnh viện Đa Khoa Xuyên Á Đức Hoà (1000 giường, 1 toà 6 tầng, 2 toà 10 tầng), chuẩn Quốc tế (đã khởi công 19/5/2018)
  • Các phòng khám tư nhân khác

Theo quy hoạch vùng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, huyện Đức Hoà (Long An) sẽ nâng cấp Bệnh viện Đa khoa khu vực Hậu Nghĩa từ 250 giường lên 500 giường; Phòng khám Đa khoa Đức Hoà cũng sẽ được mở rộng và nâng cấp lên thành Bệnh viện Đa khoa Đức Hoà với quy mô 250 giường.

Về hệ thống giáo dục, chỉ trong phạm vi huyện Đức Hoà (Long An) đã có 10 trường tiểu học, 13 trường THCS, 6 trường THPT và 1 trường đại học (Đại học Tân Tạo). Cũng trong đồ án quy hoạch trên, Long An sẽ hoàn chỉnh trường Đại học Tân Tạo; thành lập trường Cao đẳng Đông Nam Á, các trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề đặt tại đô thị Đức Hoà; nâng cấp trường Trung cấp nghề Đức Hoà thành trường cao đẳng; nâng cấp – mở rộng TTGDTX huyện.

Định hướng phát triển đô thị Đức Hoà lấy phát triển con người làm trọng tâm của Long An rất hợp lý, bài bản và có nhiều điểm chung với TP.HCM. Đó là đầu tư hạ tầng, dịch vụ hoàn chỉnh để thu hút con người đến sinh sống và làm việc.

Vị trí

Tọa lạc ngay vị trí đắc địa trung tâm Tây- Bắc TP.HCM, dự án nào nằm trên trục đường chính quốc lộ 22, tiếp giáp với thị trấn Củ Chi, là cửa ngõ giao thương kết nối các vùng lân cận với TP.HCM thông qua tuyến đường huyết mạch Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 9 và trục đường vành đai 4.

Một  mặt tiếp giáp với song Thầy Cai mang lại hướng phong thủy tối ưu “ tam cận” theo lối phong thủy “ nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, kết nối các địa điểm trọng yếu của TP.HCM với các Tỉnh Đông Nam Bộ và Miền Tây.

LIÊN KẾT VÙNG:

Nằm trong trung tâm các tuyến đường kết nối các vùng vệ tinh cảu TP. HCM: quốc lộ 22, Vành đai số 4, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 15.

Quốc lộ 22: là tuyến đường giao thông chính vận chuyển hàng hóa đi Tây Ninh tới cửa khẩu Mộc Bài dài 58,5 km, lộ giới 62 m

Đường tỉnh lộ 8: là tuyến đường kết nối từ Bình Dương qua quốc lộ 22 đi về Củ Chi, Long An, Tây Ninh, TP. HCM…Lộ giới 46m

CƠ SỞ HẠ TẦNG:

Đường nội khu rộng với lộ giới 12m – 32m được trải nhựa xuyên suốt toàn dự án.

 Hệ thống đèn chiếu sáng Nhật Bản hiện đại và thân thiện môi trường với độ sáng cao nhưng lại tỏa nhiệt ít và tiết kiệm điện.

Nguồn nước sạch được cung cấp trực tiếp từ bộ thủy cục Sài Gòn.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được tích hợp đầy đủ an ninh toàn khu.

Tiện ích

TIỆN ÍCH NỘI KHU:

Trung tâm thương mại, chung cư 5 tầng và 7 tầng đang chuẩn bị xây bán, mặt tiền đường 36m

Đã có đầy đủ mọi tiện ích nên xây nhà nghỉ, khách sạn, nhà trọ, cho thuê văn phòng..Hay đầu tư đều sinh lời rất nhanh, dân cư vây kín

Cơ sở hạ tầng: đường nhựa 12m – 36m

Có hồ sinh thái rộng hơn 15 ha

Công viên cây xanh vỉa hè, chữa cháy..

Hệ thống đèn chiếu sang đạt chuẩn quốc tế

Hệ thống quản lí an ninh camera hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo vệ 24/24

Quy hoạch chợ, trường học, TT y tế ngay trong  trung tâm dự án.

 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU : 

Dự án Bella Vista chỉ cách huyện Củ Chi thuộc TP.HCM con kênh Thầy Cai, vì vậy cư dân sinh sống tại đây có thể thông qua cầu vượt Củ Chi trong vòng 5 phút để dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích hiện đại bậc nhất khu vực Củ Chi:

– Hệ thống siêu thị Co.op Mart Củ Chi: 7 phút đi xe máy

– Tiếp giáp bến xe Củ Chi.

– Liền kề sân Goft, siêu thị, ngân hàng,…

– Gần các KCN lớn như KCN Thái Hòa, KCN Đức Hòa III cùng các KCN của Nhật Bản và Hàn Quốc

Phân lô

DIỆN TÍCH VÀ PHÁP LÝ:

  • Sổ hồng riêng từng nền
  • Thổ cư 100%

Diện tích: 5 x 15, 5 x 17, 5 x 20, 10 x 20…

Giá chỉ từ: 595 triệu / nền

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Phương Thức 1: Trả trước 50% còn lại góp 6 tháng 0% Lãi suất

Phương thức 2: Thanh toán 75%, 3 tháng tiếp theo thanh toán 20%, công chứng sang tên thanh toán 5% còn lại

Phương Thức 3: Thanh toán 95% , công chứng sang tên thanh toán 5% còn lại

Video

 

 

Các dự án khác
Đăng ký nhận thông tin dự án